齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王皇
增加楼栋之间防火间距、电动自行车充停点不设在架空层、外墙外保温材料采用 A 级不燃材料、AI 摄像头识别烟火、电梯拦截电动车上楼…… 近日，山东省住房和城乡建设厅、山东省消防救援局联合印发《山东省 “好房子” 工程防火水平提升若干技术措施》，供全省“好房子”工程规划设计、施工建造、交付运维参考选用。据悉，这是全国首个专门针对 “好房子” 工程、覆盖住宅全生命周期的防火提质专项技术文件。
济南一小区电动停车棚旁配备了灭火器。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王皇摄
《若干技术措施》总结部分“好房子”典型案例实践经验做法，从防火标准更“高”、工艺技术更“精”、设备设施更“优”、监测预警更“智”四大板块推出30条技术措施，贯穿住宅建设从前期设计到后期运维的全流程，目前该文件不作为消防设计审查验收的法定依据，为示范性技术措施。
记者注意到，多项措施直面住宅消防安全痛点。减少电动自行车火灾，文件提出，电动自行车集中充停场所应当设置在地上或者半地下，不得布置在架空层，同时配套防火分隔、自动灭火装置。同时，鼓励设置电梯阻车系统，对进入轿厢的电动自行车、电池包精准识别；一旦检测到违规带入，立即发出警示并保持电梯门开启，禁止电梯运行，从技术手段杜绝电动自行车进梯入户，防范电梯内火灾事故。
在建筑硬件安全上提出，外墙外保温、外墙装饰层、地下车库地面采用A 级不燃材料。此举能有效遏制外立面火势竖向蔓延，防范立体火灾。同时，降低地下车库火灾蔓延与有毒烟气生成风险，适配新能源车辆停放的更高防火需求。此外，还提出适度增加楼栋之间防火间距，科学合理设计下沉式庭院，有效防止火灾蔓延；加宽楼道、楼梯等公共疏散通道，为老人、儿童及担架通行立足空间。严控内天井、“L”形、“山”字形等深凹槽外立面设计，结合造型层间设置宽度不小于 1.0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐，防范“烟囱效应”。为给火灾发生时等待救援赢得更多时间，《若干技术措施》还提出在户内或户外设置临时避难空间，疏散楼梯通至屋顶。此外，还提出住宅户内适当部位的生活给水管道预留消防软管或轻便水龙接口，便于居民扑救初期火灾。
智慧监测预警成为防火升级的重要内容。《若干技术措施》还提出，可配置 AI 视频烟火识别摄像头，户内推广智能型无线感烟系统，作为火灾探测的补充手段。厨房鼓励加装燃气泄漏报警切断装置，优先选用激光型可燃气体探测器。推广数智安全用电系统，实现短路无火花、漏电触电防护、超温过载保护，对线缆温度过高、电流异常等情况及时预警。设置疏散通道防火门监控系统，实时监测防火门启闭状态；设置消防给水智能监测系统，实现消防设施设备压力、容量等实时监测。推动消防设施接入消防物联网系统，实现与城市消防远程监控平台、物业管理平台、住户手机互联互通。
大型住宅小区建设微型消防站，提升消防安全自防自救能力。同时，提出将“好房子”消防设施纳入分户验收内容，落实住宅质量保证书和住宅使用说明书一户一册，逐户告知安全疏散路线、避难房间位置、消防设施使用等基本情况。
（齐鲁晚报·齐鲁壹点原创新闻作品）
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