四大布局!齐鲁晚报·齐鲁壹点“房地产+N”业务模式战略发布

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 高茹 王皇 王杰 马韶莹 摄影记者 王鑫

1月21日下午，“新时期 新模式 新发展——2021山东物业品牌传播影响力指数暨济南房地产市场分析云发布”活动在大众传媒大厦举行。现场，齐鲁晚报房产事业中心主编陈晓翠发布“房地产+N”业务模式战略。

在活动现场，陈晓翠介绍，近年来，齐鲁晚报加快深度融合转型，以建设“新型现代智慧传媒”为定位，实施“齐鲁晚报·齐鲁壹点”双品牌战略，做强“智媒、智库、智云”三大平台，做优“传媒+N”的业务模式，最终实现构建全新影响力的总目标。目前，齐鲁晚报已发展成为集报、网、端、微、视于一体，渠道丰富、图文音频视频产品形式多样的新型智慧媒体。在新闻传播力、引导力、影响力、公信力方面，走在全省前列。

齐鲁晚报旗下新媒体产品以齐鲁壹点为核心，截至2021年11月底，齐鲁壹点下载量超过5000万，日均活跃用户超过90万;齐鲁晚报官方微博订户超过1270万，官方微信粉丝超过130万，官方抖音粉丝数c超600万，齐鲁晚报·齐鲁壹点报、网、微、端矩阵总覆盖人群近1亿，在新闻传播力、引导力、影响力、公信力方面，是山东当之无愧的第一媒体。

2021年，全国房地产开发投资、商品房销售及开发企业到位资金增速均呈现“倒V字”走势，且下半年下滑加剧。在市场大环境的压力下，齐鲁晚报·齐鲁壹点房产事业中心述往思新，在市场逆势中，重塑业务，重塑格局，在行业内深刻践行“传媒+N”业务模式，持续推进新媒体产品创新和融媒业态模式再造能力，做强智媒、智云、智库，做优“传媒+N”业态模式。形成了传媒+广告、传媒+视频、传媒+技术、传媒+大数据、传媒+智库、传媒+党建、传媒+活动几大模式。

陈晓翠介绍，近年来，齐鲁晚报·齐鲁壹点的广告营销方式已经发生两个转变，报纸转向新媒体，全行业推进数字营销品牌广告与效果广告并重，力求品效合一分地域、分时段、分人群、分素材等标签的全面追踪，投放效果精细化，投放效果可追踪。

“在‘传媒+视频’领域，我们有果然视频、壹视频、壹直播等视频产品，产品类型涵盖小视频+短视频+深度视频+纪录片等，目前累计发布原创新闻短视频1,9万条，全网播放量超过220亿，单条过亿视频有10个。去年我们发布行业新闻类视频592条，更有像 ‘公积金跨省通办在山东’这样的专题视频，阅读量达310万。”陈晓翠说。

此外，2021年齐鲁晚报房产事业中心主推两个地产行业的视频栏目，《皇姐问房》和《超级房探》。《皇姐问房》定位于房产观察和住房服务，2021年5月至今播出25期，二次生产分发100期，关注量突破700万，形成并运营10个购房俱乐部微信群。《超级房探》以记者视角实际探访楼盘，解读点评区域、产品配套，为购房者提供直观置业参考。在2022年，房产事业中心将打通两大栏目，依托技术、大数据手段，做好用户社群运营，定期举办置业沙龙，组织线下看楼车。

陈晓翠说，2022年，房产事业中心在数字地产、数字住建、智慧房展、智慧住区四方面也将进行布局。为房地产企业提供专业管理咨询服务以及房地产ERP管理软件，在售楼、拓客、成本、计划方面优化企业数字化管理，提高企业信息化水平。对接政府搭建房地产行业的监管平台，布局商品房预售资金监管、房企信用评价、基础设施配套费征收、项目竣工验收备案、开发企业项目手册、住宅专项维修资金征收支用等系统，对开发建设、经营行为、合同履约、产品质量、社会责任等方面进行全面评价。升级齐鲁楼市图、房E点小程序，为消费者提供一站式线上高效看房新体验。

在2022年，房产事业中心还将依托“传媒+智库”平台，每月发布物业品牌传播影响力指数，为企业全面了解品牌信息传播数据、精准制定品牌传播策略提供有价值的参考。

在“传媒+党建”方面提供“党建宣传策划、党建品牌打造、党建主题活动策划、党建智库调研、党建活动空间设计、党务管理系统开发、基层党建培训”等定制化服务。

在“传媒+活动”方面，多年来，房产事业中心在活动领域进行多重探索和尝试。从明湖国际金融峰会、全国主流媒体采风、泉城国际马拉松等城市级别大活动，到对话未来家园、共话未来之城等城市区域论坛，再到TOD模式践行与发展、教育成长分享会、青未了散文奖等行业沙龙。房产事业中心每年都策划二十多场大大小小的活动，通过搭建平台，实现各方需求。未来，也将继续整合政企学研，做好供需对接，回应民生关切，打造不同级别的活动。

在活动的最后，陈晓翠也分享了2022年房产事业中心正在策划的3个重磅活动，“济南高度与速度”全国主流媒体济南融媒采访暨短视频大赛、“为城市留住记忆”济南城市更新论坛以及“塑优势 创品牌”齐鲁红色物业16地市智库调研，这三个活动分别从不同高度、不同维度，紧密结合当下时事热点，就市民关心的热点事件进行活动策划，将线下调研采访与线上融媒报道有机结合，借助齐鲁晚报·齐鲁壹点的平台优势，本着共生共赢，资源共享的原则，创新方式方法，在融媒宣传领域再造标杆性活动。

2022年，齐鲁晚报·齐鲁壹点房产事业中心将继续深耕行业，整合平台优势，通过技术、大数据等手段赋能行业发展、赋能伙伴腾飞，共创美好未来。